в Албании пока можно приобрести практически даром. Стоимость квадратного метра колеблется от 55 до 150 евро. При этом дороже всего стоит земля, обеспеченная уже оформленным разрешением на . Следует также иметь в виду, что цена для иностранца окажется в три раза выше, если приобретаемая площадь будет использоваться в коммерческих целях. Но даже в этом случае – 450 евро за кв.м у самого моря на юге Европы… в жилых на первой и второй линии тоже все еще очень дешевы. В Дуррасе площадью 60 кв.м обойдется примерно в 30 тыс. евро. При этом Дуррас – крупный город и большой порт. Его немалое преимущество – близость к столице и, соответственно, к единственному аэропорту страны. Правда, уюта и единения с природой здесь не найти. Если вам нужно именно это, имеет смысл отправляться на юг, во Влеру и Саранду. Там стоимость 60-метровой будет несколько выше – около 40-45 тыс. евро. Зато, в отличие от Дурраса, здесь побережье не Адриатического, а более чистого (по крайней мере, в Албании) Ионического моря. Решились на покупку? Как уже было сказано выше, оформление сделки займет около полутора месяцев. Стоимость большинства необходимых процедур, по приятной местной традиции, имеет символический характер. Например, проведение сравнительной характеристики кадастровых с реальной ситуацией на месте обойдется менее чем в один доллар за квадратный метр. Цены других необходимых процедур в местных недвижимости варьируются от 4 до 40 евро. Самым дорогим этапом будут нотариуса по заверению договора о купле-продаже собственности. В зависимости от суммы контракта, стоимость заверения может и превысить несколько десятков тысяч евро. И не забывайте о главном: предельная бдительность при оформлении всех необходимых документов. Любая ошибка, умышленная или неумышленная, обойдется значительно дороже и самой , и затрат на ее оформление! Илья Кононов получена: